本項(xiàng)目龍湖百合花園小區(qū)一期后五棟及二期住宅和商業(yè)用房營銷策劃、銷售代理招標(biāo)已經(jīng)招標(biāo)人集團(tuán)公司批準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)單位與招標(biāo)人均為鄭州新泰臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人按照本招標(biāo)公告要求提交資格預(yù)審文件并參加投標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目一期后五棟（3#、5#、6#、10#、11#樓部分房源）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#樓）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商業(yè)用房）。項(xiàng)目位于鄭州新鄭教育園區(qū)的雙湖大道與龍湖大道交叉口，東鄰雙湖大道（107國道），西鄰翠竹路，北臨雙湖大道，南臨阿里菜市鄭州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。小區(qū)緊鄰地鐵城郊線雙湖大道站。住宅樓均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，層高3.0m，建筑高度：88.95米，地上可售住宅建筑面積約100548m2（具體以新鄭市住房保障和房地產(chǎn)管理中心測(cè)繪隊(duì)的預(yù)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)），可售住宅911套。門面房為單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高6.0米，可售面積約5185.52m2。

2.2 招標(biāo)范圍：龍湖百合花園小區(qū)一期后五棟（3#、5#、6#、10#、11#樓）及二期（12#、13#、15#、16#、17#、18#樓）住宅和19#、19-1#、20#、21#、22#便民店（商業(yè)用房）項(xiàng)目營銷策劃與銷售代理。

三.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具備工商行政管理局頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）；

3.2資質(zhì)要求：住房保障和房地產(chǎn)管理中心頒發(fā)與的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書在有效期內(nèi)的法人或其他組織；

3.3業(yè)績要求：近三年（2016年5月-2019年5月）鄭州市區(qū)或南龍湖片區(qū)類似高層住宅小區(qū)和門面房營銷策劃及銷售代理至少三項(xiàng)業(yè)績，并在項(xiàng)目的銷售代理上人員與團(tuán)隊(duì)等方面具有相應(yīng)的銷售與策劃能力。

3.4人員要求：

3.4.1主要銷售、策劃人員：投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目營銷總監(jiān)具有8年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)，代理過鄭州市區(qū)或南龍湖片區(qū)一線開發(fā)企業(yè)知名項(xiàng)目同等職位8年以上工作經(jīng)驗(yàn)。銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理具有鄭州市區(qū)或南龍湖片區(qū)一線開發(fā)企業(yè)知名項(xiàng)目同等職位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。有擔(dān)任類似高層營銷策劃及代理項(xiàng)目至少二項(xiàng)業(yè)績。

3.4.2策劃團(tuán)隊(duì):具有鄭州市區(qū)或南龍湖片區(qū)一線開發(fā)企業(yè)知名項(xiàng)目同等職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。置業(yè)顧問團(tuán)隊(duì):團(tuán)隊(duì)成員需在鄭州市區(qū)及南龍湖片區(qū)知名項(xiàng)目銷冠30%，具備3年以上工作經(jīng)驗(yàn)者50%，新人及工作經(jīng)驗(yàn)不足一年者不應(yīng)超過20%。

3.5 2016、2017、2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.6“信用中國”信用報(bào)告并加蓋單位公章；

3.7拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

3.8本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

四.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件領(lǐng)取

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2019年 6 月 27 日至 2019 年 7 月 5 日，每日上午 8:00 時(shí)至 11:30 時(shí)，下午 14:00 時(shí)至 17:30時(shí)(北京時(shí)間)，攜帶報(bào)名資料至鄭州市管城區(qū)金城街36號(hào)河南國控建設(shè)集團(tuán)三樓310室綜合管理處報(bào)名，資格審查合格后領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2.報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶以下資格證件：

（1）驗(yàn)投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書；

（4）近三年類似高層住宅小區(qū)及門面房策劃與銷售代理合同三份；

（5）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；

（6）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料。

上述所有證件報(bào)名時(shí)查驗(yàn)原件，留與原件一致的加蓋單位公章的復(fù)印件二套。

3、本招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退，本招標(biāo)文件不郵寄。

請(qǐng)于報(bào)名截止日前同時(shí)在河南國控集團(tuán)招標(biāo)采購平臺(tái)注冊(cè)，注冊(cè)網(wǎng)址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login，投標(biāo)人登錄上述網(wǎng)址進(jìn)行注冊(cè)后，方可有資格參加國控平臺(tái)投標(biāo)，如有登陸注冊(cè)有問題請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)平臺(tái)，電話0371-61311153。

五、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在《河南國控集團(tuán)招標(biāo)采購平臺(tái)》上同時(shí)發(fā)布。

（網(wǎng)址：http://222.85.106.147:11001/gkbms/f/login）

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州新泰臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：鄭州市管城區(qū)金城街36號(hào)

郵編： 450009

聯(lián)系人：徐金林

電話： 15838077650 0371-66812536